1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
和光市
53.7万円/㎡
前年比+13.4%
コスモ和光ビューステージ
埼玉県和光市白子二丁目
/ 地下鉄成増駅 徒歩11分
2001年築 / 16階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
5,329万円
72.0万円/㎡
3,298
4,652
6,006
7,360
AI査定結果
推定相場価格
5,329万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,652万円〜6,006万円
62.9万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月30日
コスモ和光ビューステージ
5,890万円（79.6万円/㎡）/ 14階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 5,890万円 | 79.6万円 | 14階 | 73.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 59.3万円 | 11階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 4,078万円 | 54.0万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 55.3万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 4,280万円 | 56.7万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 4,480万円 | 59.3万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 60.6万円 | 7階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | コスモ和光ビューステージ 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅11分 | 5,890万円 | 79.6万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コスモ和光ステーションフロント 和光市本町 | 和光市駅2分 | 5,980万円 | 84.1万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/04/25 | コスモ和光ステーションフロント 和光市本町 | 和光市駅2分 | 8,280万円 | 96.7万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ライフピア和光本町 和光市本町 | 和光市駅10分 | 5,980万円 | 69.5万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドレイク和光本町 和光市本町 | 和光市駅4分 | 5,480万円 | 76.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/23 | ベルポート和光参番館 和光市下新倉二丁目 | 和光市駅9分 | 4,380万円 | 68.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/21 | コスモヒルズ和光丸山台 和光市丸山台三丁目 | 和光市駅12分 | 5,880万円 | 78.3万円 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/31 | アーベイン和光アーバンコート 和光市丸山台三丁目 | 和光市駅9分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/04 | コスモステージ和光 和光市中央二丁目 | 和光市駅15分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/19 | ベルメゾン和光ビュースクエア 和光市白子三丁目 | 成増駅16分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/12 | レクセルマンション成増第2 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅13分 | 3,580万円 | 60.8万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | ジェイパーク和光 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅12分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/19 | Jシティオ・メイツ和光 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 和光ガーデンフォート 和光市白子一丁目 | 地下鉄成増駅12分 | 4,999万円 | 60.8万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、和光市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は和光市の平均と比較して48.2%割高です。
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